項目選擇：項目位于中國傳統古村落岵山鎮，環境優美，具備優越的地理區位、交通區位和旅游資源優勢，適合打造精品民宿項目。

項目概況：“和塘荔苑”旅游項目規劃用地面積36.89公頃，約553畝，涉及岵山鎮茂霞村、鋪上村、鋪下村、和林村、塘溪村五個村，古厝共有48棟872間。項目旨在打造一個集閩南傳統人居聚落典范、鄉村旅游發展示范和僑鄉文化展示核心為一體的旅游景區。

項目條件：岵山鎮是個具有千年歷史的傳統閩南古鎮，擁有得天獨厚的自然條件和沉淀千年的歷史底蘊，岵山鎮的茂霞、鋪上、鋪下、塘溪四個村都已入選中國傳統村落名錄。2016年，岵山鎮被列為福建省第五批歷史文化名鎮，是國家住建部評出的全國美麗宜居示范鄉鎮。作為省級特色景觀旅游名鎮，岵山鎮內有古厝、古寨、古樹、古街、古民俗等，展現出古老的遺韻、厚重的歷史、質樸的風情，是維系閩南鄉愁，延續閩南歷史，弘揚閩南文化的重要載體。項目區內古厝、溪流、農田、荔枝林交錯，一派阡陌縱橫的田園風光，旅游開發基礎條件較好，發展旅游產業的前景可觀。

項目現狀：目前已投資近5千萬，完成旅游接待中心、立面改造、景觀綠化，配套基礎設施建設基本完善，古厝、農田租賃已基本完成。

優惠條件：古厝租賃后的提升改造工程，古厝外部的水、電、通信、外墻的裝修加固由全域旅游公司負責；室內裝修及業態布置由租賃商戶負責。2019年簽約的商戶，享有本年度內免租免物業費與第二年租金減半的優惠；經公司認定的品牌商戶，享有本年度內免租免物業費、第二年租金和物業費減半、第三年租金減半的優惠；整棟租賃的商戶，享有本年度內免租免物業費、第二年與第三年租金減半、物業費減免的優惠；一次性交納合同期內的全部租金的，可給予額外免租半年的優惠，免租時間承接原有的免租期連續計算(也可在合同期滿后直接免租延長經營時間半年)。裝修期免租時間為30天；品牌商戶裝修期免租時間60天；整棟商戶裝修期免租時間90天。免收2019-2020年的景區廣告宣傳費用；免收2019-2020年景區為營業人員提供系統培訓費用；協助商戶進行供貨渠道談判以及其他需要景區配合的相應工作；景區為商戶向政府申請更多的各類稅費的征收、簡化辦事流程等方面，給予優惠或便利條件；其他農田、金溪河畔等室外場所招商，或投資額超過500萬元的，采用協商形式。

效益分析：項目的建設有利于挖掘當地具有閩南特色的古厝、古街、古樹，以及深厚的文化底蘊，有助于推進永春鄉村旅游的發展，推進永春全域旅游示范區的創建，有助于帶動生態農業、都市農業、觀光農業、體驗農業的發展，帶動鄉村傳統手工藝品加工業、農副產品加工業的發展，逐步恢復鄉村生態系統，構建新時代的鄉村生活方式，從而實現區域鄉村振興的戰略目標，實現區域的全面可持續發展。

投資總額：1億元人民幣

合作方式：商家可自主經營，也可合作經營

項目單位：永春縣全域旅游投資開發有限責任公司

來源：泉州文化產業網 責任編輯：傅少鋒