項目選址：泉州市鯉城區新門街二期

建設內容和規模：項目是由泉州市文旅集團與七匹狼集團共同投資的古城文旅全產業鏈運營平臺。項目整合街區三百多間店面及蔬菜公司等四大國有舊廠房，總建筑面積4萬多平米。項目致力打造集“傳統文化、創新業態、年輕創客、孵化器”于一身的都市創新平臺。

建設條件和理由：泉州列入全國第二批“城市雙修”試點城市，“古城雙修”規劃設計初案提出七大示范項目。該項目毗鄰其中的“一區”及“一河”，發展前景巨大。同時，古城內目前僅有“舊廠房+居民+商業”拓展空間的區域，地理位置優越，毗鄰源和1916、開元寺等景點，形成較強競爭力。在此基礎上，我們嘗試新合作模式，通過“政府+國資平臺+民營企業”的合力，實現機制創新突破，招商業態不斷升級。

效益分析：項目建成后街區店鋪、三創園等物業出租年收益將達到1800萬，年旅游接待將超過1000萬人次。后期通過股改上市帶動資產增資。

投資總額：總投資：3億元人民幣

合作方式：合資、市場化管理、品牌化經營的統一經營管理模式，以及開創城市合伙人的新型創業平臺。

前期工作進展情況：項目重點引進地方特色的伴手禮及文創復合店落地新門街區，街區商戶入駐率已達85%。項目已榮獲2個國家級、8個省級和多個市級榮譽。項目每年根據活動節點策劃系列大型文化旅游活動，提升品牌價值，如連續多年承辦的鯉城區元宵燈會，策劃古城三輪車街巷游、古城夜游、古城大講堂、創意市集、非遺表演等豐富活動，并積極開展人才培訓，創客沙龍等活動，得到社會各界的認可。

在工程改造方面，蔬菜公司2#樓盒子社區已開業；3#樓工程竣工驗收并入駐；4、5#樓生活美學館工程改造基本完成，軟裝設計中；6#樓升級改造進入收尾階段。目前正積極協調推動省、市兩級政府進行其余舊廠房綠地指標調整。

項目單位：泉州古城新門文旅產業有限公司

聯系方式：王劍鵬 0595-22286928 電子郵箱：461857562@qq.com

來源： 責任編輯：劉鑫鑫